SE TÄSMÄLLINEN KUIVAUSPALVELU

Kun kosteusvauriot ja riskitekijät halutaan minimoida, tulee kodin kunnosta pitää erityistä huolta. Terve rakennus kun pysyy toimivana ja turvallisena kotina vielä vuosikymmenten ellei -satojenkin jälkeen, jos sen ylläpidosta on huolehdittu riittävästi. Alta löydät esimerkin erityisesti omakotitaloasujalle laaditusta tarkistuslistasta, jonka sisältö tulisi käydä läpi vähintään kerran vuodessa.

Tarkistuslista omakotitalon ylläpitoon ja kosteusvaurioriskien torjuntaan

  • Ilmanvaihdon toiminta tulisi tarkastaa ja tarvittaessa selvittää mahdollisuudet sen parantamiseen. Huomiota vaativat erityisesti korvausilman reitit. 
    • Puhdista säännöllisesti ritilät ja venttiilit.
  • Tarkasta vuosittain kodin pinnat ja rakenteet.
    • Käy läpi kaikki pinnat ja saumat etsien poikkeamia, jotka kielivät ongelmista. 
    • Erityistä tarkkuutta vaativat märkätilat, märkätilojen vastakkaiset seinäpinnat sekä kondenssivettä keräävät paikat. 
    • Lue myös lisätietoa hengittämättömän seinä-rakenteen tuottamista ongelmista. 
  • Teetä ammattilaisella vähintään kerran vuodessa kosteusmittaukset lattiapinnasta ja sisäkaton ulkoseinän kulmista.
    • Minkä tahansa tarkastuksen yhteydessä saadut raportit tulee lain mukaan esittää myynnin yhteydessä. Huonosti tehdyt raportit voivat siis alentaa kotisi arvoa huomattavasti, joten käytä ainoastaan tarkoin valittuja ammattilaisia.
    • Lue lisätietoa kosteusmittauksista ja -kartoituksista.
  • Varmista, että saumakohdat ja läpiviennit ovat kaikkialla yhä tiiviit. 
    • Tarkasta varsinkin:
      • Sadevesikourut ja syöksytorvet
      • Katto ja vesikatteet
      • Tuuletuspohjat sekä ylä- ja alapohjien kunto
      • Ulkoseinät ja perustukset
      • Ikkunat ja ovet
      • Kellaritilat
      • Salaojat
      • Maanpinnat 
  • Märkätilojen kunnosta on erityisen tärkeää huolehtia kosteusvaurioiden välttämiseksi.
    • Tarkasta tilat ja varmista poistoilmaventtiilien toimivuus.
  • Käy läpi kodinkoneet, tekniset järjestelmät ja lämmitysjärjestelmien toimivuus.
    • Tarkasta veden pääsulun toimivuus ja mahdolliset vuotokohdat. Voit myös käsin testata putkien liitoskohdat.
  • Jos teetät korjauksia tai remontteja, tulee ennen vuotta 1994 rakennettuihin taloihin tehdä ensin asbestitarkastus.
  • Vanhemmissa taloissa on voitu käyttää luonnonmateriaaleja, kuten turvetta tai sammalta. Näiden materiaalien kuntoa tulisi tarkkailla säännöllisesti, sillä veden kanssa kosketuksiin joutuessaan ne homehtuvat helposti. 
  • Vanhempien talojen lisäeristämiseen liittyy useita kosteusvaurioriskejä, jonka vuoksi remontit kannattaa aina suunnitella yhdessä ammattilaisen kanssa.  
Konkreettiset vinkit ja neuvot tarkastuksen tekemiseen löydät laajemmasta tarkistuslistastamme. Siinä käymme perinpohjin läpi jokaisen kohdan sekä tarjoamme nyrkkisääntöjä riskien ja ongelmakohtien tunnistamiseen. Saat myös enemmän työkaluja kodin ylläpitoon sekä pysyt ajantasalla tehdyistä ja tekemättömistä toimenpiteistä merkkaamalla tarkastuspäivät suoraan listaan.

Laajemman omakotitaloasujan muistilistan kodin ylläpitoon ja kosteusriskien torjuntaan pääset lataamaan alla olevalla lomakkeella: